Beschrijving
Wonen in een sfeervolle en charmante "cluster" eengezinswoning met 4 slaapkamers? Dit heerlijke familiehuis is gelegen aan een rustig woonerf, omgeven door groen, met de prachtige bossen van de "Duno" en de Doorwerthse Heide praktisch in uw achtertuin.
Het dorp Doorwerth beschikt over een kleinschalig maar compleet winkelcentrum met supermarkten (Jumbo, Lidl), lokale winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, het Dorenweerd College, sportverenigingen en medische voorzieningen aanwezig.
De centrale ligging maakt Doorwerth extra aantrekkelijk. Binnen enkele minuten bereikt u de A50 en A12, waardoor steden als Arnhem en Wageningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Doorwerth biedt dus het beste van twee werelden: rustig wonen in een natuurrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is bereikbaar via een carport in de voortuin die ruimte biedt voor het parkeren van één auto en een aangebouwde schuur.
Begane grond:
Overdekte entree, hal met toilet en fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van schuifdeuren naar de beschutte achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en een koelkast.
Eerste verdieping:
Via een wenteltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een overloop met toegang tot vier slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon met uitzicht op het hofje. De moderne, ruime badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, een ligbad/douche en een toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de overloop is een vaste kast voor extra bergruimte.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke, besloten achtertuin beschikt over een gezellige veranda, waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.
Bent u op zoek naar een woning in een rustige, bosrijke omgeving met alle gemakken van een dorp dichtbij? Neem dan contact met ons op en ontdek deze sfeervolle eengezinswoning zelf!
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte van 128 m²;
* 4 slaapkamers;
* Badkamer gerenoveerd in 2020;
* Woning volledig voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming via een HR-combiketel, geïnstalleerd in 2024;
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
