Beschrijving
Unieke kans!
Wonen in een voor Arnhem markant gebouw "High Park" wat ooit het kantoor van de Postgiro was, is totaal getransformeerd tot een luxe appartementen complex. Er is gebruik gemaakt van de "rauwe" stijl elementen en hedendaags comfort.
Op de 10e etage van het gebouw met een panoramisch uitzicht is dit GESTOFFEERDE 2-KAMER APPARTEMENT met een zonnig balkon gelegen.
Het gebouw is gelegen aan de Velperweg, heeft een zeer fraaie imposante centrale entree/hal, voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet de deur uit, op de begane grond is een AH en voor je dagelijkse workout kun je naar de in het gebouw gelegen sportschool.
Parkeren op uw ruime privé parkeerplek in de parkeergarage, uw (elektrische)fiets of uw scooter/motor kan worden gestald in de algemene fietsenberging.
Op fietsafstand van het Modekwartier, Steenstraat, gezellige binnenstad van Arnhem, de (stads)parken Sonsbeek en Angerenstein.
Het NS-station Velperpoort op 5 minuten lopen, bushalte voor de deur.
Via de centrale imposante hal, lift en trappenhuis gaat u naar de verschillende etages.
Indeling appartement.
Entree, hal, toilet, inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine én droger, toegang tot de woonkamer met luxe open keuken voorzien van inbouw apparatuur van Siemens. Vanuit het zitgedeelte heeft u een fantastisch uitzicht over Arnhem en omgeving, mede door de raampartij die tot op de vloer loopt. Vanuit het zitgedeelte komt u op het op het zuiden gelegen balkon. De ruime slaapkamer (± 14m2) heeft openslaande deuren en een frans balkon. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafel met meubel.
Het appartement kenmerkt zich door de hoge plafonds en de stijlvolle afwerking.
Helemaal top van dit appartement is dat u uw auto kunt parkeren kan op de vaste parkeerplaats in de parkeergarage en het appartement heeft in de onderbouw nog een aparte berging.
Uitermate geschikt voor een alleenstaande of werkend stel.
Extra informatie:
* Vloer verwarming en vloerkoeling, heel comfortabel.
* Energielabel: A ++
* Vaste parkeerplaats in de parkeergarage voor 1 auto.
Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
* Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
* Huurprijs is excl. maandelijkse servicekosten € 65,-
* Huurprijs is excl. voorschot warmte € 31,- per maand, d.m.v. warmtepomp (berekend voor een temperatuur tot 20 graden)
* Huurprijs is incl. vaste parkeerplaats.
* Inkomenseis: minimaal € 5200,- aan bruto vast inkomen met een vaste aanstelling.
* Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
* Borg-/garantstellingen of spaartegoeden of huurbetalingen door derden worden niet geaccepteerd
* ROKEN IS NIET TOEGESTAAN
* Huisdieren zijn niet toegestaan
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.
