Beschrijving
I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.
DUE TO THE MANY REACTIONS WE HAVE RECEIVED FOR THIS PROPERTY WE DO NOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR A VIEWING.
Op een fantastische plek midden in het gezellige centrum van Arnhem wonen in een modern 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT?
Per 3 september a.s. hebben wij, in het in 2020 opgeleverde complex, een begane grond hoekappartement met 1 slaapkamer zonder balkon beschikbaar.
Het complex is gelegen aan het begin van de Jansbeek die, als u die blijft volgen, langs het Gemeentehuis, Eusebius kerk, Focus film theater, uiteindelijk in de Rijn stroomt. Op steenworp afstand van de geneugten die de stad biedt, winkels, supermarkten, restaurants, terrasjes, theater, bioscoop en de stadsparken Sonsbeek en Lauwersgracht op loopafstand. Heerlijk wonen in de stad, op vrijdagochtend of zaterdag naar de weekmarkt en daarna een koffietje of een wijntje op één van de vele terrasjes. Sporten kan bij één van de vele fitnesscentra of fietsen/wandelen in de bosrijke omgeving.
Het openbaar vervoer is op nog geen 5 minuten lopen, het centraal NS-station is op 10 minuten lopen van het appartementencomplex.
Algemene informatie.
Het project “Op de Beeck” is een prachtig, in 2019, appartementencomplex gebouwd, er zijn hoogwaardige materialen gebruikt, kosten noch moeite zijn er gespaard. Luxe inbouwkeukens voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur stil en energiezuinig waaronder een inductiekookplaat, RVS-wandkap voorzien van plasmafilter, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vrieskast. Het sanitair en tegelwerk is van hoogwaardige kwaliteit. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en gesausd. Geluiddempende click pvc vloer op zwevende cementdekvloer. Badkamer en separaat toilet zijn voorzien van Villeroy & Boch sanitair, spiegelkast en Grohe kranen en inloopdouche.
Voor de raambekleding en de verlichting dient u zelf zorg te dragen. Fietsen/ brommers kunnen gestald worden in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging te bereiken vanaf de Kromme Elleboogsteeg.
De verassing van dit complex is de zeer fraaie en zonnige gemeenschappelijke binnentuin met een vijver, een oase van rust midden in de stad. Vanaf de galerijen heeft ieder appartement leuk zicht op de binnentuin.
De centrale entree is gelegen aan de Beekstraat met videofoon en de brievenbussen. Via een gang kom je bij de binnentuin waar de lift en het trappenhuis zijn gelegen en de toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Let op!
De getoonde foto's zijn van een appartement een paar etages hoger, hier kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Ze geven wel een indruk van de indeling. Voor de indeling zie ook de plattegrond van dit appartement.
Indeling van dit moderne 2- KAMER HOEKAPPARTEMENT gelegen op de begane grond zonder buitenruimte.
Entree, vanuit de hal toegang tot de slaapkamer, aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer, deze is voorzien van inloopdouche en wastafel.
Verder zijn via de hal de inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en het toilet bereikbaar.
Een ruime lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren (draai-, kiep) naar het zonnige balkon, de moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
In de onderbouw heb je nog ook de beschikking over een ruime berging.
Dit appartement is uitermate geschikt voor een alleenstaande of een stel/echtpaar.
Ben je heel nieuwsgierig geworden en wil je het appartement bezichtigen dan horen wij dat graag.
Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
- Servicekosten € 70,- per maand.
- Inkomenseis: minimaal € 3920,- per maand aan bruto vast inkomen (mag gezamenlijk inkomen zijn), wel met een vast contract.
- Studieleningen/Duo mogen niet worden meegerekend als inkomen.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden (bijv. ouders) en spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
- U dient zelf zorg te dragen voor raambekleding en verlichting.
- Aangesloten op stadsverwarming en voorzien van CO2 gestuurde mechanische ventilatie.
- Actieve bewonersgroep jong en oud.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- HUISDIEREN NIET TOEGESTAAN.
- Muziek instrumenten alleen in overleg èn met toestemming van de eigenaar.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.
